CANAL DU MIDI - T4 MEUBLÉ - PARKING - BALCONS - OUVERT A LA COLOCATION - CHAUFFAGE INCLUS DANS LES CHARGES

Toulouse 31200
1 190 € / mois charges comprises *

Zone soumis à l'encadrement des loyers

Loyer de base : 1190 €/mois

* dont charges récupérables : 130 € / mois

Dépôt de garantie : 2120.7 €

Honoraires charges locataires: 883.48 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 203.88 € TTC.

Proposé par votre agence :

48 bis Avenue des Minimes

31200 Toulouse

Réf : 3708
Situé dans le quartier recherché du Canal du Midi, à proximité immédiate du site Airbus Saint-Éloi, cet appartement T4 se trouve au premier étage d’une résidence sécurisée. Il se compose d’une entrée avec couloir menant à un séjour lumineux, aména... Voir plus
67.96 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
2 parking(s)
CANAL DU MIDI - T4 MEUBLÉ - PARKING - BALCONS - OUVERT A LA COLOCATION - CHAUFFAGE INCLUS DANS LES CHARGES

Descriptif

Réf : 3708
Situé dans le quartier recherché du Canal du Midi, à proximité immédiate du site Airbus Saint-Éloi, cet appartement T4 se trouve au premier étage d’une résidence sécurisée. Il se compose d’une entrée avec couloir menant à un séjour lumineux, aména... Voir plus
67.96 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
2 parking(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique
Oui
Meublé
Oui
Dépôt de garantie
2120.7
Provision sur charges
130
Conso Energ
228 kWh\/m2 par an
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
0
Etage
1
Dernier étage
Non
Nombre étages
4
Neuf - Ancien
Ancien
Mode Chauffage
Gaz
Type Chauffage
Collectif
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Année construction
1960
Salle(s) de bains
1
WC
1
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 228 kWh /m².an
émissions (gaz à effet de serre) 49* kg CO₂/m².an
Note : D
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
49 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

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EXCLUSIVITÉ
APPARTEMENT MEUBLE T4 (81 m²) CALME, LUMINEUX, PARKING, BALCONS- MINIMES
Appartement 4 pièces 80.16 m² 8
TOULOUSE 31200
Les colocations ne sont pas acceptées.

Venez découvrir cet appartement traversant T4 meublé de 80.16m² situé au 2eme et dernier étage d'une petite résidence, au calme, très lumineux, avec une place de parking et deux balcons. Disponible le 7 Mai.

Cet appartement, entièrement refait avec goût, se constitut comme suit :
Une entrée avec rangement, et wc séparé.
Un grand séjour lumineux donnant sur une terrasse, il est équipé d'un canapé 3 places, un fauteuil, une table basse, une table à diner , une cuisine ouverte équipée et aménagée avec un réfrigérateur/congélateur, 1 plaque de cuisson 4 feux, un four, un lave vaisselle, une hotte et de nombreux rangements.
Trois chambres dont deux lit double et dressing dont la parentale ouverte sur un deuxième balcon, une chambre équipée de 2 bureaux, une grande salle de bain moderne avec rangements.

Pour votre véhicule, une place de parking couverte est prévue à cet effet.

Idéalement situé au coeur des Minimes, à proximité immédiate de l'Eglise et des commerces avoisinants, à 500 mètres de la station de Métro Canal du Midi et Claude Nougaro.

L'appartement se trouve à 230 mètres des commerces. Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantées à proximité. On trouve un arrêt de bus à trois minutes de l'appartement ainsi que le métro à sept minutes. Des autoroutes, la nationale N124 et l'aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos courses vous trouverez des boulangeries, casino, bureau de tabac, restaurants, à proximité.

Référence annonce : 6291

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Guy Hoquet TOULOUSE MINIMES pour une première visite de cet appartement à louer.

48 bis Avenue des Minimes

31200 Toulouse

Guy Hoquet
Collaborateur Emilie GOMES TORRES

Votre conseiller

Emilie GOMES TORRES, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h30
Dimanche
Fermé