Maison à vendre à Rangueil - 7 pièces avec 1200 m2 de jardin

Idéalement situé une rue très prisée, calme et résidentielle, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces de bouche.
Sur une parcelle de 142 m², cette maison de 85m² a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité en 2021.
Elle est composé comme suit:
Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard et wc, une pièce comprenant un séjour, un espace bibliothèque, une cuisine ouverte et un espace dinatoire de plus de 40m², le tout donnant sur une terrasse de 15m² et un jardin de 65m² très calme sans vis-à-vis avec un cabanon au fond.
A l'étage 2 chambres avec de grands placards aménagés, 1 salle de bain avec WC.

Prestations : parquet en chêne à bâtons rompus, terrazzo dans la salle de bain, double vitrage alu, tous les murs périphérique sont doublés et isolés.

Faible consommation énergétique.

EXCLUSIVITE
Maison familiale de plain-pied de 125 m2 sur une parcelle d'environ 797 m2 avec piscine, proche des écoles, des transports, des commerces et à 1,5 kms de la Ramée.

Cette charmante maison, située dans un environnement recherché, se compose comme suit :

- d'un côté jour composé :
d'une entrée avec dressing, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour, et le coin bureau, d'un WC séparé.

(Vous profiterez d'une belle luminosité grâce aux 2 grandes
baies vitrées coulissantes donnant sur une terrasse, une
pergola, et la piscine au sel avec électrolyseur)

- d'un côté nuit composé :
d'un couloir doté de deux grands placards , desservant les 3 chambres munies également de placards dont une suite parentale avec douche et WC,
d'une salle de bains avec douche et double vasque.


Vous bénéficierez également d'un double garage carrelé et isolé, avec porte électrique, et d'un grand parking pour 3/4 voitures.

Prestations : construction de 2006
- menuiseries PVC double vitrage, volets roulants PVC
- chauffage au sol, chaudière au gaz
- toiture nettoyée, planches de rives en alu
- aspiration centralisée
- puits , arrosage automatique

Vous serez charmés par cette maison très bien entretenue, au grand confort et dotée de matériaux de qualité.

Bien rare sur le secteur;

N'hésitez pas à appeler votre agence Guy Hoquet afin d'organiser une visite de ce bien au 05 82 08 61 79

Vous cherchez une maison spacieuse, moderne et fonctionnelle ? Ne cherchez plus, cette maison T5 de 150m² entièrement rénovée est faite pour vous !

Cette maison, située dans un environnement calme, dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée, d'un grand séjour moderne, d'une chambre de 11 m² et d'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, vous trouverez une salle de bains à moderniser, ainsi que trois chambres spacieuses (15,39 m² et deux de 16,17 m²) avec placards, donnant sur un balcon et un grand espace extérieur (potentiel d'aménager une terrasse).

Le bien inclut également un grand sous-sol pour rangement ou aménagement, un terrain de 350 m² avec stationnement, et se situe à proximité de toutes les commodités.

Le Prix de vente est de 572 400 € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur .

DPE en D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire d'une maison clé en main, dans un cadre paisible et à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous vite pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

EXCLUSIVITÉ - Minimes - Claude Nougaro

Idéalement situé, venez découvrir cette maison composée de 2 lots, 2 appartements de 4 pièces de 89 m2 chacun dont un loué actuellement.

Très bien agencés ils se composent chacun d'une entrée, un séjour, une cuisine, 3 chambres, un toilette séparé et une salle de bains.
Vous bénéficiez d'une jolie terrasse, un jardin, 2 grandes cave, un garage et 2 places de parkings.

Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme six crèches. Niveau transports en commun, on trouve la ligne de métro B (MINIMES) dans les environs. L'autoroute A620 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis et un bowling à proximité. Il y a aussi des restaurants, quatre supermarchés, des commerces, des boulangeries, des boucheries-charcuteries et un bureau de poste.

Prix de vente est de 548 000 € frais d'agence inclus à la charge acquéreurs.
La copropriété est constituée de 2 lots et n'a pas de procédure en cours.

Cet maison a une classe énergétique E (316 kWh/m² annuels). La classe climatique est également notée E.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Toulouse Minimes, à deux minutes du métro barrière de Paris et des commerces, découvrez cette grande maison de 160 m2 habitable avec combles aménageables, comprenant actuellement deux appartements T2 au RDC et un grand T4 à l'étage. Cette maison peut être réunie avec un grand living en rdc, chambres et le bloc sanitaire à l'étage, ou de permettre d'installer un membre de la famille de façon indépendante...! un potentiel exceptionnel permettant de profiter pleinement du grand jardin bucolique . Peut aussi servir à l investissement locatif , garage pour une voiture, facilité pour se garer dans le quartier , exposée Est Ouest donc baignée de lumière, et le calme total ?Travaux de rafraîchissement à prévoir pour un des appartements du bas qui sert actuellement d atelier?. à l'arrière de la maison.
Un produit rare à voir rapidement!!!