Maison à vendre de 7 pièces de 142.3 m²

Secteur Armand Leygue au coeur de la Côte Pavée avec toutes les commodités à proximité : écoles ,transports ,commerces ; et bientôt la ligne C du métro ; nous vous proposons cette grande maison des années 50 .
Cette toulousaine non mitoyenne de 200 m2 environ vous accueillera en rdc avec son bel espace de vie de 60m2 ; sa cuisine équipée ; 1 chambre ; 1 salle d'eau et 1 wc .
Puis ; vous accéderez au coin nuit situé au 1°étage qui comprend 4 chambres ; 1 bureau ; 1 salle de bain ; 1 wc et de nombreux rangements .
Vous souhaitez profiter au maximum de toutes les saisons : la véranda de 70m2 avec sa piscine est faite pour vous .
Les bricoleurs n'ont pas été oubliés ; ils trouveront une dépendance atelier en fond de propriété .
Possibilité stationnement plusieurs véhicules .
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information.

Côte Pavée : Superbe potentiel pour cette toulousaine saine et évolutive à rénover !

Avis aux amateurs de beaux projets et d'emplacements privilégiés ! Au coeur de la Côte Pavée, dans une rue ultra-calme, découvrez cette maison toulousaine saine et pleine de caractère qui ne demande qu'à être réveillée.

Que vous cherchiez une grande maison familiale ou un lieu propice pour concilier vie privée et activité professionnelle / libérale (médicale, paramédicale, conseil), ses volumes généreux s'adaptent à tous vos projets.

Ce qui vous attend :

. En bas : Une entrée accueillante, un grand salon/séjour traversant ouvert sur le jardin, une cuisine indépendante, une chambre/bureau en rez-de-chaussée et un garage fermé (rare et précieux ici !). Une configuration parfaite pour imaginer un cabinet professionnel indépendant ou un superbe espace de vie.

. En haut : 4 grandes chambres confortables et 2 salles d'eau.

. Dehors : Un jardin intimiste de 365 m², piscinable, offrant la possibilité d'aménager un carport ou du stationnement privatif.

Le point fort : Une structure saine sur une vraie page blanche de 166 m², vous permettant de concevoir un agencement sur-mesure dans l'un des quartiers les plus cotés de Toulouse.

À RETENIR :

. Secteur : Toulouse - Côte Pavée (rue résidentielle très calme).
. Configuration : 5 chambres (dont 1 au RDC) / 2 salles d'eau.
. Polyvalence : Idéal projet familial ou usage mixte (habitation + profession libérale au RDC / potentiel cabinet pluridisciplinaire).
. Les + : Garage fermé + stationnement sur parcelle, jardin intimiste, terrain piscinable.
. Budget : Rénovation globale à prévoir.

Une visite s'impose pour appréhender tout le potentiel et les volumes de ce bien rare.
Contactez-nous pour échanger sur votre projet et organiser une visite !

Coeur Côte Pavée, Bâtisse typique sur 2 niveaux avec bel agencement .
Au rez de chaussée, le pôle de vie vous accueillera par une vaste entrée, un séjour, une salle à manger, la cuisine, une pièce d'eau avec WC et douche, une salle de jeux.
Un large escalier dessert la partie nuit avec 5 belles chambres, un bureau, une salle de bains et WC
Cette maison lumineuse et bien conçue peut se prêter à différents agencements en fonction de votre projet.
L'extérieur avec double exposition : terrain piscinable sud -ouest et patio nord-est pour profiter de l'extérieur en toute saison.
1 garage vient en complément
De par son emplacement et sa typologie, c'est à n'en pas douter un bien à saisir rapidement.