MINIMES / BARRIERE DE PARIS : Maison Familiale 7 pièces avec grand jardin

Idéalement situé une rue très prisée, calme et résidentielle, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces de bouche.
Sur une parcelle de 142 m², cette maison de 85m² a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité en 2021.
Elle est composé comme suit:
Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard et wc, une pièce comprenant un séjour, un espace bibliothèque, une cuisine ouverte et un espace dinatoire de plus de 40m², le tout donnant sur une terrasse de 15m² et un jardin de 65m² très calme sans vis-à-vis avec un cabanon au fond.
A l'étage 2 chambres avec de grands placards aménagés, 1 salle de bain avec WC.

Prestations : parquet en chêne à bâtons rompus, terrazzo dans la salle de bain, double vitrage alu, tous les murs périphérique sont doublés et isolés.

Faible consommation énergétique.

Vous cherchez une maison spacieuse, moderne et fonctionnelle ? Ne cherchez plus, cette maison T5 de 150m² entièrement rénovée est faite pour vous !

Cette maison, située dans un environnement calme, dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée, d'un grand séjour moderne, d'une chambre de 11 m² et d'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, vous trouverez une salle de bains à moderniser, ainsi que trois chambres spacieuses (15,39 m² et deux de 16,17 m²) avec placards, donnant sur un balcon et un grand espace extérieur (potentiel d'aménager une terrasse).

Le bien inclut également un grand sous-sol pour rangement ou aménagement, un terrain de 350 m² avec stationnement, et se situe à proximité de toutes les commodités.

Le Prix de vente est de 572 400 € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur .

DPE en D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire d'une maison clé en main, dans un cadre paisible et à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous vite pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

EXCLUSIVITÉ - Minimes - Claude Nougaro

Idéalement situé, venez découvrir cette maison composée de 2 lots, 2 appartements de 4 pièces de 89 m2 chacun dont un loué actuellement.

Très bien agencés ils se composent chacun d'une entrée, un séjour, une cuisine, 3 chambres, un toilette séparé et une salle de bains.
Vous bénéficiez d'une jolie terrasse, un jardin, 2 grandes cave, un garage et 2 places de parkings.

Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme six crèches. Niveau transports en commun, on trouve la ligne de métro B (MINIMES) dans les environs. L'autoroute A620 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis et un bowling à proximité. Il y a aussi des restaurants, quatre supermarchés, des commerces, des boulangeries, des boucheries-charcuteries et un bureau de poste.

Prix de vente est de 548 000 € frais d'agence inclus à la charge acquéreurs.
La copropriété est constituée de 2 lots et n'a pas de procédure en cours.

Cet maison a une classe énergétique E (316 kWh/m² annuels). La classe climatique est également notée E.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Quartier Saint-Simon, maison T6/7 de 210m² habitables sur un terrain de 2114m². Implantée dans un domaine privé et sécurisé sans aucune charge, au calme et sur un terrain joliment boisé avec piscine, cette maison est idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée vous amène vers son séjour-salle à manger traversant, déplafonné qui s'ouvre côté sud sur une agréable terrasse. Derrière le séjour une cuisine fermée et équipée s'ouvre également sur la terrasse et se prolonge sur une buanderie. Toujours au rez-de-chaussée, un premier coin nuit vous offre deux grandes chambres desservies par une salle d'eau récente avec fenêtre et toilettes et dans un second coin nuit avec entrée indépendante, on trouve une autre chambre avec mezzanine et salle d'eau. A l'étage, une grande mezzanine climatisée dessert deux grandes chambres avec chacune leur salle d'eau et plusieurs espaces de rangements. A l'extérieur, un atelier avec cave complète cette maison dont la construction qualitative, les belles hauteurs sous plafonds, l'environnement privilégié et le beau jardin ne vous laisseront pas indifférents.

Maison type 5 des années 60 rénovée, sur 2 niveaux comprenant une belle cuisine séparée et toute équipée de 27 m², un espace salle à manger et salon de 39 m², une buanderie et un wc au rez-de-chaussée, 4 chambres dont une de 15 m² avec dressing, grande salle salle de bains et un balcon à l'étage, prestations Porcelanosa dans la cuisine et la salle de bains, sans mitoyenneté par la partie habitable, un jardin de 150 m² dont une terrasse de 20 m² exposés sud-ouest, une cour permettant de stationner 2 véhicules, à 300 mètres du Métro.
Référence 1721

Quartier Rangueil, idéalement située venez découvrir cette maison à vendre de 147 m² habitables sur un terrain de 1200 m².

Ce bien, référencé 6552, se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, idéal pour une famille. Les combles sont également aménageables pour plus de surfaces habitables.
La maison est de plain-pied avec un étage, construite en 1961, et nécessite des travaux de rénovation, ce qui vous permettra de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts.

À l'intérieur, vous trouverez une cuisine nue, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC, le tout dans un environnement calme. Le standing est bon et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse, d'un garage fermé et de deux places de parking. Une cave est également présente pour vos besoins de rangement et un atelier accessible de la rue.

Située à proximité de plusieurs points d'intérêt, cette maison est à quelques pas de l'Institut Universitaire de Technologie, de la Faculté de Médecine de Rangueil et de l'Université Paul Sabatier, ce qui en fait un emplacement idéal pour les étudiants et les professionnels.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien avec un fort potentiel, proposé au prix de 535000 € frais d'agence inclus charge acquéreur.
Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet TOULOUSE MINIMES.