Maison , 4 pièces, jardin , piscine Barriere de Paris -Trois Coccus

Charmante Maison avec Studio Indépendant aux Minimes à saisir
Située dans le quartier convoité des Minimes. Une maison sur deux niveaux, offrant un espace de vie et un studio indépendant polyvalent, idéal pour diverses vocations artistiques ou de loisirs.
Maison de 3 pièces sur deux niveaux totalisant 50 m². Séjour lumineux avec cuisine ouverte, salle de bain avec toilettes, 2 chambres dont une donnant sur un charmant jardin
Terrasse exposée au Sud offrant une vue apaisante sur le jardin bucolique
Atout supplémentaire : Studio indépendant de 20 m² avec mezzanine, salle de douche, toilettes et coin cuisine, parfait pour un atelier d'artiste, une salle de cinéma, une chambre d'amis ou un espace créatif pour musicien
Cette maison représente une opportunité rare pour ceux en quête d'un lieu de vie harmonieux et inspirant, alliant confort et potentiel créatif.
Dans le quartier des Minimes, à 1 Minute à pied de la future station de Métro Toulouse Lautrec (ligne C) et 10 minutes à pied de la station Barriere de Paris (ligne B)

Ce bien se trouve à 500 mètres des commerces. Il y a des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes. Un arrêt de bus et le métro se situent à une minute de l'appartement. On trouve également la gare à six minutes. Des autoroutes, la nationale N124 et l'aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 10 km. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste dans les environs.
Les indices DPE et GES de cette maison sont tous les deux de classe D, respectivement de 201 kWh/m²/an et de 43 Kg CO2/m²/an.
Affaire à saisir rapidement , travaux de rénovation à prévoir.

EXCLUSIVITE - Venez découvrir cette maison du milieu du siècles dernier et lui redonner son charme d'antan. Sur une parcelle de 169 m, laissez libre court à votre imagination pour transformer et faire de cette maison votre maison, un lieu unique dans laquelle vous profiterez de son jardin intimiste exposé Sud. L'arrêt Barrière de Muret de la ligne L4 vous permettra de relier l'arrêt de tram Croix de Pierre puis le centre ville de Toulouse en quelques minutes.
Pour le stationnement, aucun problème vu que cette maison possède son propre garage.