APPARTEMENT À VENDRE DE 3 PIÈCES DE 51,00 M²

À seulement 2 minutes à pied du métro Saint-Michel et 4 minutes du métro Palais de Justice, ainsi que de la ligne de tramway, découvrez cet appartement T2 de 42 m², situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur.

Il se compose de :

Une entrée avec rangement

Une cuisine indépendante et meublée

Un séjour lumineux de 16,55 m² ouvrant sur terrasse (exposition ouest)

Une chambre confortable

Une salle d'eau et WC séparé

Atouts du bien :

Deux terrasses

Cave

Stationnement extérieur

Chauffage et eau chaude au gaz de ville

Fibre optique disponible

Un rafraîchissement est à prévoir, vous permettant de le personnaliser à votre goût.

Emplacement idéal :
À deux pas du centre-ville, des quais de la Garonne, des facultés (sciences, droit, université Toulouse Capitole, médecine à Rangueil rapidement accessible) et de toutes les commodités (commerces, transports, restaurants, cafés).

Cet appartement est parfaitement adapté pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à Toulouse.

Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet Toulouse Saint-Cyprien pour organiser une visite.

EXCLUSIVITE - Toulouse - Patte d'Oie : T4 traversant lumineux avec balcon et vue dégagée

Au coeur du recherché quartier Patte d'Oie, cet élégant T4 traversant séduit par sa luminosité exceptionnelle, sa vue dégagée et sa pièce de vie prolongée par un balcon ensoleillé, parfait pour profiter des beaux jours.

Le séjour baigné de lumière s'ouvre sur la cuisine entièrement équipée et aménagée, idéale pour recevoir et créer des moments conviviaux. Trois chambres confortables et une cave privative complètent cet espace de vie fonctionnel et harmonieux.

L'appartement est en bon état général, mais offre également la possibilité de le transformer en un vaste T3 spacieux, ouvrant la voie à un agencement moderne et raffiné, parfaitement adapté à vos envies.

Côté emplacement, le quartier offre un véritable art de vivre citadin : métro Patte d'Oie à quelques pas, commerces, restaurants et la clinique Pasteur à proximité immédiate. Tout y est pour profiter d'une vie pratique, dynamique et agréable.

Au sein d'une résidence récente et sécurisée, découvrez ce charmant appartement à Toulouse, en très bon état, situé dans le quartier prisé de Barrière de Paris.
AU calme car donnant sur l'intérieur de la résidence, cet appartement de 61 m² est lumineux, il composée d'un grand salon de 28m² donnant sur une terrasse de 10 m² sur laquelle on peut diner à plusieurs, une cuisine ouverte équipée de rangements, deux chambres confortables dont une avec placard. Une salle de bain et des WC séparés. Une excellente performance énergétique, classée C. Vous serez à deux pas de toutes les commodités : l'Intermarché est à seulement 3 minutes à pied, tandis que Carrefour Market et Aldi se trouvent à 10 minutes.
Une place de parking en sous sol vient et compléter le tout.

Pour vos déplacements, profitez de la proximité des transports en commun avec l'arrêt de bus La Vache à une minute à pied, desservi par les lignes 59, 69, 169, et L10. Les écoles Jules Ferry et Lucie Aubrac sont également à quelques minutes de marche.

En plus, vous trouverez de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries, et bureaux de poste à proximité, ainsi que des parcs comme le Jardin Cervantes et le Parc de la Salade à 8 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique au prix attractif de 181 900€.

Toulouse Compans, à deux pas du jardin découvrez ce beau et spacieux T2 de 51 m2.
A proximité de toutes les commodités et du centre ville, vous apprécierez également la qualité de la résidence ainsi que les volumes de cet appartement. Une cave et un parking sous sol complètent son équipement.

Découvrez ce charmant appartement traversant de 4 pièces, situé au 3ᵉ étage d’une résidence calme et bien entretenue, dans le quartier recherché de Barrière de Paris à Toulouse.
Avec ses 3 chambres lumineuses et ses 67,58 m² de surface habitable, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

L’appartement dispose de deux balcons, de fenêtres en double vitrage, d’un parking extérieur libre ainsi que d’une cave.

Vous apprécierez la proximité des commodités, avec un Intermarché à seulement 300 mètres et un Carrefour Market à 700 mètres. Les familles seront séduites par la présence de l’école primaire publique Jules Ferry, accessible à pied.

Côté transports, vous bénéficierez d’un excellent emplacement à 200 mètres de la station de métro ligne B, ainsi que de la future ligne C, sans oublier les lignes de bus 15 et 29 à l’arrêt Bastiat, situé à seulement 100 mètres.

Ne manquez pas cette opportunité unique à 180 830 €!

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Découvrez ce charmant appartement de 40 m² situé au cœur du quartier Saint Sernin à Toulouse. Idéal pour une personne seule ou un couple, ce bien offre un espace de vie confortable avec une chambre et deux pièces.

Profitez de la proximité des commodités avec l'Intermarché Express et Lidl à seulement 5 minutes à pied. Les familles apprécieront les écoles à 1 minute de marche, comme le Collège privé Sainte-Marie de Nevers.

Les amateurs de plein air seront séduits par les parcs voisins, tels que le Jardin Cartailhac, à 5 minutes à pied. Pour vos déplacements, la gare de Toulouse-Matabiau est accessible en 9 minutes à pied, et plusieurs lignes de bus comme la ligne 29 sont à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité unique au prix attractif de 189 000€. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite!

Quartier Minimes - Bureau À Vendre - Idéalement placé dans le quartier des minimes.

Nous vous proposons un local professionnel de 45 m², offrant une configuration idéale pour une activité professionnelle.

Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété récente, très bien entretenue, ce bien se compose d'une entrée avec un espace d'attente et un bureau de réception,, de 2 bureaux et d'un WC indépendant.

Fonctionnel et bien agencé, ce local s'adresse à toute activité nécessitant des espaces distincts pour l'accueil, la consultation et le travail.
Accès PMR

Aucune procédure en cours, charge annuelle 732 Euros.
DPE C GES B
Prix de vente 189 000 Euros frais d'agence inclus charge acquéreur.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ".

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