À vendre : Appartement T2 à Toulouse - Borde Rouge

Rue Paul Valéry, à proximité d'un grand parc, dans une résidence sécurisée et réputée pour son calme, venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 64m², en très bon état, traversant.

Sans vis-à-vis, vous y trouverez une belle terrasse permettant de se reposer en toute quiétude.

Deux chambres ainsi qu'une salle de bains accompagnent un séjour ainsi qu'une cuisine séparée (pouvant être ouverte sur le séjour).

L'appartement est équipé de la climatisation réversible.
Une place de parking est vendue avec le bien.

Mickaël PONS (EI) : RSAC Toulouse 954.098.927 - O6 33 37 84 89 - mickael.pons@guyhoquet.com

EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE - 2 pièces avec terrasse

Idéalement placé, au coeur du quartier des minimes, cet appartement de 49 m2 à rafraichir est situé au 3e et dernier étage avec ascenseur d'un petit immeuble des années 1990.

A proximité des transports, il y a la ligne de métro B (MINIMES) à quelques pas de l'appartement. Des autoroutes, la nationale N124 et l'aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 7 km. Vous trouverez un bowling et un bassin de natation à proximité du logement. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, une poissonnerie et un bureau de poste.

Prix de vente 159 900 Euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.
Il fait partie d'une copropriété sans procédure en cours.
Charges annuelles 654 Euros.
Dpe D / Ges B

Estimation des coûts annuels : entre 720 € et 1 020 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2431E2032569B
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Toulouse Minimes, en plein coeur du quartier des Minimes à 5 mn du métro canal du midi, découvrez ce très bel appartement T2, lumineux et calme, spacieux et proche de toutes les commodités, avec une terrasse et un emplacement de parking en sous-sol.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

Dans un quartier calme de toulouse (31200), en vente nous vous présentons cet appartement de 3 pièces au calme de 54,44 m². Son intérieur compte deux pièces à vivre de 2 m² et 21 m², deux chambres de 9 m², une cuisine aménagée, une salle de bains et des toilettes. Un chauffage convecteur individuel est installé dans cet appartement.

Gagnez en confort et en espace avec la terrasse de 11,6 m² et le balcon qu'offre cet appartement.

Il est situé dans un immeuble semi-récent avec interphone. Il s'agit d'une copropriété de 53 lots. Il est en bon état général. Pour votre véhicule, il est à vendre avec une place de parking.

Cet appartement se situe dans un quartier calme. On trouve des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, il y a la gare Route de Launaguet ainsi que la ligne de métro B (TROIS COCUS) dans les alentours. Des autoroutes, la nationale N124 et l'aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 8 km. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des épiceries et un bureau de poste à proximité du bien.

Son prix de vente est de 140 400 €. Le prix net est de 130 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 % soit 10 400 € TTC. Il est sous mandat exclusif.

Votre agence immobilière Guy Hoquet TOULOUSE MINIMES vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

L'agence Guy Hoquet vous invite à venir découvrir ce bel appartement T3 situé dans le quartier de Borderouge.
Découvrez ce charmant T3 de 65 m² qui offre une belle luminosité. Il se situe au 3è étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et à deux pas des commodités (bus, périphériques, commerces,...).
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie riche en lumière grâce à sa belle baie vitrée et sa grande terrasse traversante ainsi que d'une cuisine équipée (plaque de cuisson, hotte aspirante, rangements,...).
De plus, vous retrouverez deux chambres avec placard qui donne sur la continuité de la terrasse ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et un WC séparé.
Une place de parking en sous-sol accompagne l'appartement.
Chauffage : individuel électrique
Taxe foncière : 1148€/mois
Charges de copropriété :
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

EXCLUSIVITE - Venez découvrir cet appartement T2 refait à neuf, en dernier étage, comprenant une entrée avec placard, un bel espace séjour baigné de lumière , le coin cuisine équipée (plaque induction, hotte, frigo), une chambre, salle d'eau, wc séparé, balcon et une cave pour compléter le tout avec du rangement supplémentaire . Vous apprécierez sa luminosité et sa proximité avec toutes les commodités (tramway, bus et commerces). Actuellement loué.

SAINT AUBIN
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT T1 BIS DERNIER ETAGE

À la recherche d'un charmant appartement dans le quartier animé de Saint Aubin à Toulouse ? Ne cherchez plus ! Nous avons le plaisir de vous présenter ce T1 bis de 33 m² (surface au sol totale 40m²) à rafraichir situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu.

Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, offrant à ses résidents la proximité de toutes les commodités. Que vous souhaitiez profiter des nombreux restaurants et boutiques du quartier ou vous détendre dans l'un des parcs verdoyants à proximité, tout est à portée de main.

À l'intérieur, vous serez séduit par l'espace lumineux et fonctionnel que propose ce T1 bis. La pièce principale, spacieuse et accueillante, offre de multiples possibilités d'aménagement. La cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas, tandis que la salle d'eau vous offrira tout le confort nécessaire.
Quant à la chambre en mezzanine, elle offre un espace de repos privilégié où vous pourrez vous ressourcer en toute quiétude.

Bien que l'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, son prix attractif en fait une opportunité à ne pas manquer. Vous pourrez ainsi laisser libre cours à votre imagination pour créer l'espace qui vous ressemble vraiment.

La copropriété n'a pas de procédure en cours et implique 800 € de charges annuelles pour ce lot.

Cet appartement affiche une classe énergie D qui découle d'une consommation énergétique de 181 à 250 kWh-ep/m2/an. La classe climat est également notée D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Son prix de vente est de 162 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réf: 5700

Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet appartement T1 bis à Saint Aubin !

Toulouse à deux pas de la faculté d'architecture et de l'université du Mirail, cet appartement T4-5 est idéal pour organiser une colocation étudiante ou pour accueillir une famille. Vous apprécierez le calme ainsi que l'excellente tenue de cette petite résidence (présence d'un concierge).
Une cave complète l'équipement de ce bien.

TOULOUSE ST AUBIN/JEAN-JAURÈS - proche du métro A et B : T1 bis avec coin nuit séparé dans un immeuble ancien en chartreuse et en rez de chaussée sur cour, au plus grand calme. Vous bénéficierez d'un espace de vie lumineux sans vis-à-vis avec climatisation réversible, d'un espace cuisine, d'une salle de bains avec rangement et d'un w.c séparé.
Il est possible d'améliorer la note du DPE en isolant un mur du logement (certains travaux ayant déjà été réalisés : isolation par le sol, fenêtres double vitrage, pompe à chaleur, cumulus économique).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Vendu loué avec bail non meublé et locataire sérieux.

Exclusivité : Découvrez ce charmant appartement situé dans une petite rue calme du très prisé quartier des Chalets, à Toulouse. Idéalement placé, à seulement 10 minutes à pied du métro Jeanne d'Arc, ce bien vous offre un accès privilégié aux commerces, écoles, et à toute l'effervescence du centre-ville.

Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété intimiste de 9 lots d'habitation, cet appartement, bien entretenu, offre un excellent potentiel. Cependant, des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir pour améliorer sa performance et réduire les consommations.

Pour accompagner les futurs acquéreurs dans cette démarche, nous proposons une étude complète intégrant tous les éléments nécessaires ainsi que les chiffrages des aides auxquelles ils peuvent prétendre.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

N'attendez plus pour visiter ce bien proposé par l'agence Guy Hoquet TOULOUSE Saint CYPRIEN.