A LOUER - APPARTEMENT T3 - MEUBLÉ - GARAGE - BALCON - PATIO

Toulouse 31200
876,06 € / mois charges comprises *

* dont charges récupérables : 50 € / mois

Dépôt de garantie : 1652.12 €

Honoraires charges locataires: 732.55 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 169.05 € TTC.

Proposé par votre agence :

48 bis Avenue des Minimes

31200 Toulouse

Réf : 3407
En location : venez découvrir à TOULOUSE (31200) cet appartement meublé de 3 pièces de 56,35 m² avec patio, balcon et garage. Un appartement T3 situé au premier étage comprenant une entrée, un séjour avec une cuisine aménagé, avec un canapé, une... Voir plus
56.35 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
A LOUER - APPARTEMENT T3 - MEUBLÉ - GARAGE - BALCON - PATIO

Descriptif

Réf : 3407
En location : venez découvrir à TOULOUSE (31200) cet appartement meublé de 3 pièces de 56,35 m² avec patio, balcon et garage. Un appartement T3 situé au premier étage comprenant une entrée, un séjour avec une cuisine aménagé, avec un canapé, une... Voir plus
56.35 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique
Oui
Meublé
Oui
Dépôt de garantie
1652.12
Provision sur charges
50
Conso Energ
317 kWh\/m2 par an
Etage
1
Dernier étage
Non
Nombre étages
3
Neuf - Ancien
Ancien

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 317 kWh /m².an
émissions (gaz à effet de serre) 69* kg CO₂/m².an
Note : E
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
69 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1210€ et 1670€

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L'appartement se compose d'un séjour lumineux, aménagé avec un canapé, un meuble TV, une table basse, un tapis, une table à manger avec quatre chaises ainsi qu'un buffet. La cuisine est entièrement aménagée et équipée avec des plaques, une hotte, un réfrigérateur, un lave-vaisselle et un four micro-ondes, offrant tout le confort nécessaire au quotidien.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables, chacune disposant de son propre placard intégré, idéal pour le rangement. L'un possède un lit en 160x200 et la 2ème peut être meublée selon votre besoin mais possède déjà un meuble de rangement.

Son emplacement est un véritable atout. La station de métro Minimes – Claude Nougaro (ligne B) se situe à seulement 6 minutes à pied, tandis que l'arrêt de bus Minimes, desservi par la ligne 27, est accessible en 2 minutes à pied, facilitant tous vos déplacements dans Toulouse.

Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces, restaurants, boulangeries et autres services du quartier. Un supermarché Lidl est accessible en seulement 8 minutes à pied. Les familles apprécieront la présence des établissements scolaires à proximité, notamment l'école maternelle publique Négreneys. Enfin, plusieurs espaces verts, comme les jardins Rue des Anges et Georges Giesper, vous permettront de profiter d'un cadre de vie agréable.

Cet appartement lumineux, traversant et idéalement situé constitue une belle opportunité pour profiter pleinement de la vie dans le quartier des Minimes.

Disponible le 7 septembre.

REF 1051

Logement à consommation énergétique excessive
Collaborateur Emilie GOMES TORRES

Votre conseiller

Emilie GOMES TORRES, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h30
Dimanche
Fermé