Découvrez ce charmant appartement NON MEUBLÉ à louer à Toulouse, dans le quartier prisé de Borderouge sud, limite Minimes.

OUVERT A LA COLOCATION.

L'appartement se situe au 1er et dernier étage d'une petite copropriété et se compose d'une entrée, un spacieux séjour d'environ 25m² ouvert sur une cuisine aménagée, 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains et un WC séparé.

Profitez également d'un balcon pour vos moments de détente.

Une place de parking attitrée et une cave d'environ 25m² viennent compléter la prestation.

Pour vos déplacements, retrouver le métro ligne B (station Barrière de Paris) à seulement 9 minutes et le métro ligne A (station Roseraie) à 14minutes.
La ligne de bus 41 (arrêt Pradet) est à 2min à pied, le L12 (arrêt Louin) à 5min et la ligne 27 (arrêt Cordeau) est à 6 minutes.

Profitez d'une très bonne localisation avec de nombreux commerces à proximité, dont Auchan à seulement 150 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que l'École maternelle publique La Maourine à 300 mètres.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi, tout en bénéficiant de la tranquillité d'un appartement confortable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Disponible immédiatement.

A LOUER - TOULOUSE - JOLIMONT - Dans une résidence récente de 2010 avec ascenseur, venez découvrir ce beau T3 meublé avec entrée et placard, séjour ouvrant sur balcon de 6 m², cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec placard. Au calme. Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol. A visiter très vite.

QUARTIER LA POINTE:
Appartement T3 traversant situé au 3ième et dernier étage. Il se compose d'une entére avec placard, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse, un séjour lumineux, deux chambres dont une avec un grand placard, et une salle de bains.
Vous disposerez également d'une cave et place de parking.

Les charges sont sous forme de forfait.

Disponible immédiatement

Description du bien : Situé dans le quartier prisé de la Côte Pavée, au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bel appartement T3 de 69,32 m2 (Loi Boutin) offre un cadre de vie calme et privilégié.

L'appartement s'ouvre sur une vaste pièce de vie faisant office de salon et salle à manger, particulièrement spacieuse et baignée de lumière. Vous disposerez également d'une cuisine séparée, fonctionnelle, qui donne accès à un agréable balcon d'environ 4,5 m². La partie nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave privative vient compléter l'offre, apportant un espace de stockage supplémentaire non négligeable

Emplacement et Transports :

- Bus L8 au pied de l'immeuble (accès direct centre-ville).
- Commerces de proximité et écoles accessibles à pied.

Informations Financières et Légales :

- Loyer mensuel HC : 845,00 €
- Provisions sur charges : 70,00 € (régularisation annuelle)
- Loyer total CC : 915,00 € / mois
- Dépôt de garantie : 845,00 € (1 mois de loyer HC)
- Honoraires à la charge du locataire : 901,16 Euros TTC (dont 207,96 Euros pour l'état des lieux).

Performance Énergétique (DPE) :

- Classe Énergie : D (224 kWh/m2/an)
- Classe Climat : D (38 kg CO2/m2/an)
- Dépenses annuelles d'énergie estimées : entre 1 160 € et 1 610 € (prix indexés au 01/01/2021).

Mentions obligatoires :

- Le bien est situé en Zone Tendue (préavis locataire de 1 mois).
- Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Un dossier de location complet sera exigé avant toute visite. Pour simplifier et sécuriser votre démarche, nous vous recommandons de constituer votre dossier sur la plateforme gratuite de l'État : www.dossierfacile.logement.gouv.fr