Minimes - Canal du Midi, beau 3 pièces rénové, duplex, dernier étage, cave et garage...

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES DUPLEX LUMINEUX TERRASSE ET GARAGE

Dans le quartier prisé du ponts des demoiselles, venez découvrir cet appartement de 4 pièces duplex de 106,41 m² - 132.90m² au sol - avec une terrasse de 27m² sans vis-à-vis, un grand garage et 2 caves.

Il est situé dans un petit immeuble du début du XXe siècle entièrement rénové, comprenant seulement 4 lots. L'appartement possède 2 entrées dont une privative qui donne directement sur le terrasse.
Le 1er niveau l'appartement est composé d'un espace de vie exceptionnel de 63 m², comprenant le séjour et la cuisine ouverte équipée avec ilot central (cave à vin, hotte aspirante qui se rétracte dans le plan de travail, un bar) et aménagée de nombreux rangements, une chambre avec dressing aménagé, une grande salle d'eau, une buanderie. A l'étage se trouvent deux chambres avec rangements aménagés.

Il y a une climatisation réversible, parquet au sol, double vitrage.

Il bénéficie d'une grande terrasse de 27,83 m², un grand garage de 31 m² et 2 cave dont une de 10m².

L'appartement à été rénové avec des matériaux de qualité au niveau de l'isolation phonique mais également thermique de qualité car DPE en classe C.

L'appartement est proche de toutes commodités : l'appartement se situe à 1 km des commerces et à cinq minutes des écoles. On trouve un arrêt de bus à une minute de l'appartement. Des autoroutes, la nationale N124 et l'aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 9 km. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste à proximité du logement.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères primordiaux lorsque l'on souhaite acheter. Cet appartement a une classe énergétique C (130 kWh/m² annuels). Quant à la classe climat, elle est notée A, impliquant un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 4 Kg CO2/m²/an).

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre équipe. La référence de l'appartement est le 6300.

COEUR COTE PAVEE
Bien atypique et spacieux dans un environnement calme et résidentiel.
A proximité des écoles prisées du secteur , cet appartement confortable se situe au rdc d'une copropriété de 2 appartements . Il vous charmera par ses volumes et son originalité;
Distribué sur 2 niveaux ; il comprend 4 chambres ;1 salon lumineux avec double exposition ; 1 cuisine aménagée et équipée ;1 bureau ; 1 buanderie ; 1 salle de bains avec wc ; 1 salle d'eau et 1 wc.
Une dépendance complète ce bien.
Son agréable terrasse et son jardin sans vis à vis vous permettront de profiter des beaux jours
N'hésitez pas à nous contacter ; nous nous ferons un plaisir de vous faire visiter ce bien .

Dans une résidence de standing des années 70 ; à 2 pas du centre ville ;
ce beau T4 traversant situé au 7° étage sans vis-à-vis vous offre une vue panoramique sur le canal du midi .
Cet appartement rénové bénéficie d'un grand séjour de 30m2 avec terrasse ( avec possibilité d'ouvrir sur la cuisine, :devis déja réalisé ) , d'une cuisine , de 3 chambres ; d'une salle d'eau et d'un wc;
Une place de parking en sous-sol et un cellier complètent ce bien .
Un petit plus : le toit terrasse accessible aux copropriétaires est équipé d'étendoirs à linge .
Ne tardez pas pour profiter de cette opportunité ; nous nous ferons un plaisir de vous la faire découvrir .