VENTE : Pont des Demoiselles (Toulouse) : appartement T2 pkg - terrasse et jardinet

EXCLUSIVITÉ - Coup de coeur pour ce T2 lumineux en dernier étage avec balcon !

Situé en dernier étage, cet appartement T2 entièrement rénové saura vous séduire par sa luminosité exceptionnelle et son ambiance moderne.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace optimisé avec placard, ouvrant sur un séjour baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures. Le coin cuisine, moderne et entièrement équipé (plaque induction, hotte, réfrigérateur), s'intègre parfaitement à l'espace de vie.

Côté nuit, une chambre confortable vous attend, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine et des WC séparés pour plus de praticité.

Le véritable atout, Un agréable balcon pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cave pour un rangement supplémentaire.

- Emplacement idéal : à deux pas des transports (tramway, bus) et de toutes les commodités.

- Un bien clé en main, parfait pour un premier achat ou un investissement !

EXCLUSIVITE - Toulouse - Patte d'Oie : T4 traversant lumineux avec balcon et vue dégagée

Au coeur du recherché quartier Patte d'Oie, cet élégant T4 traversant séduit par sa luminosité exceptionnelle, sa vue dégagée et sa pièce de vie prolongée par un balcon ensoleillé, parfait pour profiter des beaux jours.

Le séjour baigné de lumière s'ouvre sur la cuisine entièrement équipée et aménagée, idéale pour recevoir et créer des moments conviviaux. Trois chambres confortables et une cave privative complètent cet espace de vie fonctionnel et harmonieux.

L'appartement est en bon état général, mais offre également la possibilité de le transformer en un vaste T3 spacieux, ouvrant la voie à un agencement moderne et raffiné, parfaitement adapté à vos envies.

Côté emplacement, le quartier offre un véritable art de vivre citadin : métro Patte d'Oie à quelques pas, commerces, restaurants et la clinique Pasteur à proximité immédiate. Tout y est pour profiter d'une vie pratique, dynamique et agréable.

Découvrez ce charmant appartement T2 de 40 m² situé au cœur du quartier Saint Sernin à Toulouse dans une petite rue calme à sens unique.
Idéalement placé car à 8 minutes de la station Jean-Jaures qui possède la igne A et la ligne B et à 140 mètres de la station Jeannne d'Arc (ligne B).

Au 1er étage sur 2 d'un petit immeuble Toulousain, au sein d'une copropriété en cours de rénovation (à la charge du propriétaire actuel) ce bien est composé d'un séjour permettat de mettre un espace salon et un espace salle à manger, une grande chambre permettant de mettre un grand lit, des meubles de rangements et un bureau, une salle de bain (à remettre au gout du jour) et une cuisine séparée (à moderniser).

Nombreux commerces à proximité.

Pour vos déplacements, la gare de Toulouse-Matabiau est accessible en 9 minutes à pied et à 2 minutes à pied de la station navette aéeroport.

Les amateurs de plein air seront séduits par les parcs voisins, tels que le Jardin Cartailhac, à 5 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique au prix attractif de 169 000€. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite!


La décoration a été faite par l'intelligence artificielle mais les superficies et l'agencement (emplacements fenêtres, cloisons) sont à l'identiques.











Logement à consommation énergétique excessive

TOULOUSE ST AUBIN/JEAN-JAURÈS - proche du métro A et B : T1 bis avec coin nuit séparé dans un immeuble ancien en chartreuse et en rez-de-chaussée sur cour, au plus grand calme. Vous bénéficierez d'un espace de vie lumineux sans vis-à-vis avec climatisation réversible, d'un espace cuisine, d'une salle de bains avec rangement et d'un wc séparé.
Il est possible d'améliorer la note du DPE en isolant un mur du logement (certains travaux ayant déjà été réalisés : isolation par le sol, fenêtres double vitrage, pompe à chaleur, cumulus économique).

À deux pas de Place du Capitole, découvrez ce duplex de 30 m² situé dans un immeuble ancien typique du centre historique de Toulouse.
Pièce de vie agréable avec charme de l'ancien, coin nuit en mezzanine, salle de bains et wc séparés. Immeuble ancien sécurisé et entretenu. Emplacement exceptionnel, niché dans une petite copropriété pleine de charme, cet appartement offre un cadre de vie idéal au coeur de la Ville Rose.
Situé dans le quartier recherché du Capitole à Toulouse, l'appartement bénéficie d'un emplacement premium : métro Capitole à proximité immédiate, commerces, restaurants et marchés accessibles à pied. Vie culturelle et animation du centre-ville. Accès rapide aux universités et transports. Idéal pour Investissement locatif, pied-à-terre à Toulouse, premier achat immobilier...

Toulouse proche Aucamville,
Découvrez cet appartement T3 d'environ 66 m2 au sein d'une résidence calme et bien entretenue.
Vous apprécierez son grand séjour ouvrant sur une terrasse de 15 m2 avec une vue dégagée, une cuisine indépendante et fonctionnelle ainsi que deux belles chambres. Une place de parking en sous sol complète son équipement.
Appartement libre de toute occupation. A voir rapidement!!!

Exclusivité : Au coeur du quartier Saint-Cyprien/Fer à Cheval, découvrez ce charmant appartement en duplex situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine.

Entièrement rénové avec soin, ce bien allie le confort moderne au cachet de l'ancien grâce à ses poutres apparentes et sa cheminée, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique.

Développant 38 m² de surface utile, l'appartement propose une agréable pièce de vie baignée de lumière, tandis que l'espace nuit, situé à l'étage, accueille une chambre de 13 m² au sol avec vélux, offrant un véritable cocon sous les toits.

Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement de la vie de quartier : tramway au pied de l'immeuble, commerces de proximité, écoles et commodités accessibles en quelques pas.

Contactez votre agence pour plus d'informations !

TOULOUSE/ROUTE DE LAUNAGUET

Dans une résidence des années 2000, venez découvrir ce joli appartement de type 3 de 55 m² environ.
Il offre un bel espace de vie avec sa cuisine ouverte, équipée et aménagée ouvert sur une belle terrasse.
Bien exposé et lumineux.
Deux places de parkings sont vendues avec l'appartement dont une en sous-sol.
Climatisé.

Proche rocade et métro La vache ou Trois cocus.
Vendu libre de toutes occupations.


A visiter sans tarder!

Appartement T2 vendu loué avec parking ?Toulouse Purpan 44,10 m²

Prix : 162 000 € Honoraires d'agence inclus

Situé dans le secteur très recherché de Purpan, au sein de la résidence sécurisée Le Clos Royal, découvrez cet agréable appartement T2 de 44,10 m², situé au 1er étage avec ascenseur, vendu loué, idéal pour un investissement locatif serein.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon d'environ 6,20 m², d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.

Les + du bien

Résidence récente et sécurisée avec piscine trés peu de charges .
Appartement vendu loué
Loyer actuel : 567 € / mois charges comprises (530 € + 37 € de provisions sur charges)
bail en cours jusqu'en 2028
Place de parking privative
Balcon
DPE C, garantissant une bonne performance énergétique.

À proximité immédiate des commerces, des transports en commun (tramway et bus), des établissements de santé (Hôpital Purpan), des écoles et des principaux axes routiers, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié.

Une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien déjà loué avec une rentabilité immédiate.

Prix de vente : 162 000 € Honoraires d'agence inclus.
Taxe foncière 977 /ans dont 137€ OM
charges de copro 800€ /AN
Contactez Jérôme 06 86 65 88 43