APPARTEMENT À VENDRE DE 2 PIÈCES DE 35,00 M²

Quartier Minimes, Pour investisseur, idéalement placé beau studio meublé de 21m2 entièrement rénové avec goût. Vendu loué.

Il se compose d'une entrée avec placard, une agréable pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau avec toilette.
Une place de parking en sous-sol. loyer 650 Euros charges comprises.

Situé dans une copropriété de standing sécurisée très bien entretenue avec ascenseur. Un local vélo.
Proche de l'Université Toulouse Capitole, de TBS, à 500 m du lycée Ozenne, à 2 pas du centre-ville, des commerces et transports.

Pas de procédure en cours. Charges mensuelles 35 euros.
Dpe : C
Prix de vente 135 000 Euros frais d'agence inclus charge acquéreur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

À vendre à l'entrée d'Aucamville.
Investissez dans ce superbe appartement T3 à Toulouse, situé au coeur d'un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et services.
Ce bien lumineux et spacieux offre : 3 pièces bien agencées, idéales pour une famille ou un premier achat. Un espace de vie lumineux avec de grandes fenêtres ouvrant sur terrasse, cuisine fonctionnelle et aménagée, proximité des commodités pour un quotidien facilité
Excellent rapport qualité/prix sur Toulouse. Idéal pour investisseurs ou acheteurs souhaitant s'installer dans un secteur dynamique
Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement T3 dans une résidence de standing, au 2 -ème étage avec ascenseur.

MINIMES/ TOULOUSE
Dans un quartier résidentiel, nous vous proposons au dernier étage d'une petite copropriété, un appartement de type 2 d'environ 42 m² en très bon état. Il se compose d'un séjour spacieux de 28 m² exposé Ouest, qui permet de bénéficier d'une belle luminosité, cuisine ouverte aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé.
L'ensemble profite d'une vue dégagée sans vis-à-vis.
Il est complété par une cave en sous-sol.
Ce bien se situe dans un quartier calme et agréable.( commerces, restauration, médecins ...).
Ligne de Bus N°27 Puget, Métro ligne B et à moins de cinq minutes de la future station ligne C.
Faibles charges , 450 € à l'année.
Rare sur le secteur!

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite!!!

EXCLUSIVITÉ ? Coup de coeur pour ce T2 lumineux en dernier étage avec balcon !

Situé en dernier étage, cet appartement T2 entièrement rénové saura vous séduire par sa luminosité exceptionnelle et son ambiance moderne.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace optimisé avec placard, ouvrant sur un séjour baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures. Le coin cuisine, moderne et entièrement équipé (plaque induction, hotte, réfrigérateur), s'intègre parfaitement à l'espace de vie.

Côté nuit, une chambre confortable vous attend, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine et des WC séparés pour plus de praticité.

Le véritable atout ? Un agréable balcon pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cave pour un rangement supplémentaire.

- Emplacement idéal : à deux pas des transports (tramway, bus) et de toutes les commodités.

- Un bien clé en main, parfait pour un premier achat ou un investissement !

Toulouse - Croix de Pierre | Studio de Caractère | Investissement Clé en Main

Le charme de l'ancien revisité avec élégance.

Situé dans un immeuble bourgeois ancien typiquement toulousain, ce studio de 21 m² vous séduira dès le premier regard par son atmosphère unique. Avec ses 3 m de hauteur sous plafond et sa rénovation soignée mêlant matériaux d'époque et décoration contemporaine, il dégage ce caractère rare que l'on ne trouve plus dans les constructions modernes.

Exposé Est et baigné de lumière naturelle, le bien profite d'une terrasse privative sans vis-à-vis ? un atout précieux qui fera toute la différence auprès de vos futurs locataires. La cuisine est entièrement équipée, la salle d'eau avec WC parfaitement fonctionnelle, et le chauffage électrique assure un confort immédiat.

Son emplacement est tout simplement stratégique. À deux minutes à pied du tramway Croix de Pierre et à deux pas du nouveau Parc Garonne sur l'Île du Ramier, ce studio bénéficie d'un cadre de vie enviable alliant dynamisme urbain et nature. Le quartier, prisé pour sa tranquillité, regroupe également plusieurs établissements scolaires réputés ? Collège Bécanne, Lycée Déodat de Séverac, INSPÉ Toulouse ? ce qui en fait une adresse particulièrement recherchée par les étudiants, jeunes actifs et familles de passage.

Que vous visiez un investissement locatif longue durée, une exploitation en location courte durée ou simplement un pied-à-terre toulousain, ce bien répond à toutes les stratégies patrimoniales. Premier achat ou diversification, il coche toutes les cases.

TOULOUSE SAINT AGNE
Appartement type 2 duplex rénové en troisième et dernier étage d'un immeuble année 91, balcon, parking privatif en sous-sol avec cellier électrifié attenant, vendus libres, à moins de 50 mètres du Métro, valeur locative mensuelle 700 Euros charges comprises en location longue durée meublée, copropriété 56 lots divisée en trois bâtiments, charges annuelles courantes 700 Euros, estimation du coût annuel d'énergie entre 770 et 1043 Euros.
Référence 1796

Coup de coeur assuré pour ce 2 pièces d'environ 37 m² très lumineux , en parfait état au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée dans un parc classé .
Sur la petite terrasse donnant sur les espaces verts ,vous profiterez d'une vue dégagée sans aucun vis à vis .
Vous disposerez également d'une cave et d'un parking aérien sécurisé .
A deux pas de toutes commodités (écoles , commerces , transports )

Dans une résidence bien entretenue et sécurisée, au troisième et dernier étage, cet appartement T3 clés en main, vous offre un quotidien confortable et pratique.

Il est bien agencé et bénéficie d'une exposition sud-est.

Dès l'entrée, la pièce de vie lumineuse, donnant sur le balcon avec vue dégagée, apporte une sensation d'espace et de convivialité, idéale pour se détendre ou partager des moments agréables. La cuisine est semi-ouverte, fonctionnelle et bien équipée. A l'écart du séjour vous trouverez deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain et wc indépendants.

L'appartement bénéficie d'une belle note de performance énergétique.

Il dispose également d'un parking couvert au sein de la résidence et d'une cave.

L'appartement est situé dans un quartier calme à quelques minutes des commerces et des transports.