Situé dans le coeur historique de Toulouse, venez découvrir cet appartement T2 meublé situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété rénovée.

Cet appartement lumineux entièrement rénové se compose d'une entrée avec placard aménagé mi penderie, mi étagère, d'un séjour avec cuisine américaine entièrement équipée de plaques vitrocéramiques, frigo, machine à laver le linge, micro-onde, hotte et aménagée de rangements.
Le coin nuit dispose d'une salle d'eau moderne avec un meuble avec 2 grands tiroirs pour rangements, miroir et luminaires, douche avec pare douche en verre et d'une chambre séparée sur cour donc très calme, donnant sur un petit balcon avec cellier.

Vous retrouverez de nombreuses prestations de qualité, notamment le séjour avec parquet au sol, mur en briquette, grandes fenêtres double vitrage et contrevents intérieurs.

Côté transport, le métro ligne A (Station Capitole) se trouve à 500m et le métro ligne B (Station Jean-Jaurès) est à 900m.
Vous avez toutes les commodités au pied de l'appartement, la place du capitole est à moins de 50m.

Disponible le 30 mars.

REF 6166

Dans un immeuble toulousain entièrement rénové, découvrez ce superbe appartement T3 situé au 2ᵉ et dernier étage, en plein centre-ville, dans le très recherché quartier Jeanne-d’Arc.

D’une surface de 41,07 m² loi Carrez (75,24 m² au sol), il offre un cadre de vie à la fois chaleureux, fonctionnel et idéalement optimisé.

Le bien se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, de nombreux rangements, de deux chambres confortables ainsi que d’une salle de bains.

Vous serez séduit par son joli puits de lumière à l’entrée, apportant une belle luminosité naturelle, garantissant un confort optimal en toute saison. Une cave vient compléter ce bien.

Son emplacement est exceptionnel : à seulement 2 minutes à pied du métro Jeanne-d’Arc (ligne B) et de la gare routière (bus et Linéo : L1, L9, 15, 29, 45, 70…), et à environ 5 minutes de la gare Toulouse Matabiau. Un emplacement idéal pour allier vie citadine et mobilité.

Un bien rare, au cœur de Toulouse, offrant confort, cachet et accessibilité immédiate à toutes les commodités.

Disponible immédiatement.

Référence : 1041

Rue de l'Ukraine :

Appartement T2 situé au 8ième étage, il comprends une entrée avec placards, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour donnant sur un balcon, une chambre et une salle de bain avec WC.

Une cave sur le pallier complète ce bien.
Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide ainsi que l'entretien des parties communes.

À LOUER, très bel appartement T2 non meublé d'environ 40 m² , situé dans une résidence calme et arborée.
Parfaitement optimisé et très bien agencé, cet appartement se compose :
- Un salon lumineux et convivial.
- Une cuisine.
- Une chambre confortable séparée.
- Une salle d'eau moderne avec WC intégrés.

Idéalement situé dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun pour accéder facilement au centre-ville de Toulouse.

INFORMATIONS FINANCIÈRES & LÉGALES :
Type de bail : Location nue / non meublée (Bail classique de 3 ans reconductible).
Loyer mensuel hors charges (HC) : 700€
Provision mensuelle sur charges : 50€ (soumise à régularisation annuelle) Loyer mensuel charges comprises (CC) : 750€
Dépôt de garantie : 700 €

PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & CLIMATIQUE (DPE établi le 12/05/2026) :
Classe Énergie : D (217 kWh/m²/an)
Classe Climat : B (8 kg CO?/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 200 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Note : Toulouse étant en zone tendue, le préavis de départ pour le locataire sera donc réduit à 1 mois s'il donne son congé.

Disponibilité immédiate.
Un dossier de location complet sera exigé avant toute visite.