Que vous projetiez d'acheter ou de louer un logement, sachez que des diagnostics immobiliers sont à fournir depuis la loi Carrez de 1997. Les diagnostics sont rassemblés dans le DDT (ou dossier de diagnostic technique), qui doit obligatoirement être associé au dossier de location ou au compromis de vente, respectivement par le bailleur ou le vendeur.

Quelles obligations pour le vendeur et le bailleur ?

Dans le cas de la vente d'un appartement ou d'une maison, sont par exemple contenus dans le dossier de diagnostic technique : la présence de termites dans le bâtiment, l'état de l'installation intérieure électrique et de gaz naturel et le risque d'exposition au plomb. Concernant le bailleur, ses obligations sont plus restreintes et limitées à l'état des risques naturels, au DPE et au risque d'exposition au plomb. Les diagnostics exigés sont susceptibles de varier en fonction de la date de construction, du type de bien et de sa localisation.

La surface appelée ' Carrez ' est exigée pour les biens en copropriété. Celle-ci et le DPE doivent d'ailleurs figurer sur toute annonce immobilière. Afin de produire ces différents états des lieux, le recours à un professionnel est nécessaire.

Qui peut effectuer ces diagnostics immobiliers à proximité de votre domicile ?

Ci-dessous certains des diagnostiqueurs immobiliers recensés par le Ministère de l'écologie, de l'énergie et du développement durable à Toulouse et aux alentours :

Diag Renov - TALEB-BONNET Jacqueline

• 124 Allée De Barcelone Apt 18, 31000 Toulouse
• 05.82.75.40.14/06.63.95.24.48
• Domaines de certification : Amiante, Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel), Performance énergétique (DPE par immeuble, bâtiments à usage autre que d'habitation) et Termites Métropole

RINGUET Jean-Lin

• 19 Rue Claire Pauilhac, 31000 Toulouse
• 07.54.83.90.30
• Domaines de certification : Amiante

Diagnostic Immobilier Mcp - CASTILLO Julien

• 40 Bis Rue Roquelaine, 31000 Toulouse
• 06.98.43.19.80
• Domaines de certification : Amiante, Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel), Plomb et Termites Métropole

Diagamter - FRADIN Dominique

• 72 Bd De La Marquette, 31000 Toulouse
• 05.34.44.50.00
• Domaines de certification : Amiante, Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel) et Termites Métropole

Audit Abd - CANNAVO Romuald

• 59 Allée Jean Jaurès Cs 21531, 31015 Toulouse Cedex 6
• 06.62.09.10.91
• Domaines de certification : Amiante, Amiante (missions spécifiques, bâtiments complexes), Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel), Performance énergétique (DPE par immeuble, bâtiments à usage autre que d'habitation), Plomb et Termites Métropole

Ace Expertises - THIBON Patrick

• 51 Route D'Espagne, 31100 Toulouse
• 05.61.86.36.93/06.78.57.73.27
• Domaines de certification : Plomb

Cabinet Cefaa - DE Marco

• 297 Route De Seysses, 31100 Toulouse
• 05.34.30.93.60/06.50.18.76.18
• Domaines de certification : Amiante, Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel), Plomb et Termites Métropole

Equation Architecture - REBESCO Thierry

• 10 Avenue Winston Churchill, 31100 Toulouse
• 05.61.41.34.33
• Domaines de certification : Amiante, Amiante (missions spécifiques, bâtiments complexes), Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel), Performance énergétique (DPE par immeuble, bâtiments à usage autre que d'habitation), Plomb et Termites Métropole

AKALLOUY Elantak

• 53 Chemin De La Garonne, 31200 Toulouse
• 07.61.13.92.52
• Domaines de certification : Gaz

FONTAINE Mathieu

• 19 Rue Des Arcs Saint Cyprien, 31300 Toulouse
• 06.32.10.79.04
• Domaines de certification : Amiante, Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel), Plomb et Termites Métropole

Diagosphere - VERNIER Marc

• 72 Chemin De La Salade Ponsan, 31400 Toulouse
• 06.52.54.60.95
• Domaines de certification : Amiante, Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel) et Termites Métropole

Habitat Conseil Diagnostic - BIZOUARNE Thierry

• 144 Grande Rue Saint Michel, 31400 Toulouse
• 09.62.60.89.20/06.47.47.31.98
• Domaines de certification : Amiante, Amiante (missions spécifiques, bâtiments complexes), Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel), Performance énergétique (DPE par immeuble, bâtiments à usage autre que d'habitation), Plomb et Termites Métropole

Abc Diagnostic - COTTIN Bruno

• 19 Rue De Garin-Bât C, 31500 Toulouse
• 06.36.36.86.49
• Domaines de certification : Amiante, Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel) et Termites Métropole

Carbone 31 Groupe Ocd - LEBECQ Michael

• 6 Impasse René Couzinet, 31500 Toulouse
• 09.81.84.88.56/06.27.41.63.52
• Domaines de certification : Performance énergétique (DPE individuel)

GELOS Julie

• 44 Bis Chemin Du Coin De La Moure, 31500 Toulouse
• 06.13.13.15.38
• Domaines de certification : Electricité et Gaz

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