QUARTIER LES MINIMES - APPARTEMENT 3 PIÈCES MEUBLE AU CALME

À louer : au calme, votre agence Guy Hoquet TOULOUSE MINIMES est ravie de vous présenter cet appartement de 3 pièces meublé au calme de 70 m² à TOULOUSE (31200).

Au coeur du quartier recherché des Minimes, vous trouverez le métro Ligne B 6 minutes à pied (Station Minimes Claude Nougaro) et la ligne 29 de (arrêt Baqué) est à seulement 1 minute pied.
Vous pouvez vous rendre en transport en commun en 30 minutes à l'aéroport et en 20 minutes à la gare.
Vous trouverez de nombreux commerces à proximité immédiate du bien comme un centre commercial Intermarché (Carrefour Market, boulangerie, boucheries, commerces, coiffeur, macdonald's, picard...)

Cet appartement vous propose :
- un grand séjour lumineux de 30 m²
- une cuisine équipée et aménagée, (équipement moderne et récent : four, réfrigérateur/congélateur, machine à laver le ligne et tout le nécessaire de cuisine).
- deux chambres dont :
* Une très grande avec un lit double, 2 commodes et un placard de rangement
* Une deuxième chambre avec possibilité de la transformer en bureau avec canapé lit ou bien une seconde chambre.
- Une salle d'eau moderne en marbre noir, douche à l'italienne.

L'appartement est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel. Il est en très bon état général avec un intérieur récemment rénové. La fibre optique, les fenêtres en pvc double vitrage et les volets pliants sont autant d'équipements déjà en place dans cet appartement.

Un balcon vient l'agrémenter, un gain de confort et d'espace bienvenu.

Disponible le 29 janvier.

L'appartement est situé dans un quartier calme. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, 10 structures d'accueil pour les tout-petits, tout comme le Toulouse Business School pour le supérieur. Des autoroutes, la nationale N124 et l'aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 7 km. Vous trouverez des théâtres et un bowling à proximité du logement.

Cet appartement affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique de 173 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée E (chiffre annuel : 40 Kg CO2/m²).

Le loyer mensuel de cet appartement est de 845 € HC, avec 55 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 1 690 € est demandé. Les honoraires charge locataire sont de 910,65 € (état des lieux : 210,15 €).
N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet TOULOUSE MINIMES pour une première visite de cet appartement en location.

QUARTIER FER A CHEVAL :

Au pied de la station de Tramway Marcel Cavaillé, appartement T3 meublé en 4ème et dernier étage avec ascenseur dans une résidence BBC.
Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec belle cuisine équipée et aménagée, 2 chambres dont une avec placard, salle de bains, wc séparé.
Vous bénéficiez d'une terrasse ensoleillé de 11m² avec vue dégagée et d'une place de parking.

Découvrez ce charmant appartement à louer au cœur du quartier St-Aubin à Toulouse. Situé au premier étage, cet espace d'environ 36 m² est idéal pour une personne seule.

Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains.

Son atout phare, une place de parking.
L'appartement a été entièrement repeint.

Les meubles présents sur les photos sont ceux de l'ancien locataire, l'appartement est actuellement en cours d'ameublement avec des meubles neufs .

Profitez d'une excellente performance énergétique avec un DPE de classe C, garantissant une bonne isolation thermique et énergétique.

Les transports en commun sont facilement accessibles, avec l'arrêt de bus Bachelier desservi par plusieurs lignes à seulement 5 minutes de marche et desservie par le métro Ligne A et B station Jean-Jaurès à moins de 600 m .

Au cœur de la ville Toulousaine, proximité immédiates des restaurants, boulangerie, boutiques .

QUARTIER DEODAT DE SEVERAC:

Dans une résidence calme, arborée, avec piscine: appartement T2 meublé situé en rdc. Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre avec placard, une salle de bain, WC et une belle terrasse.

Les charges comprennent l'entretien des parties communes et l'eau froide.
Vous disposerez également d'une place de parking.
Date de disponibilité: 1er février 2026.