EXCLUSIVITE - Venez découvrir cette maison du milieu du siècles dernier et lui redonner son charme d'antan. Sur une parcelle de 169 m, laissez libre court à votre imagination pour transformer et faire de cette maison votre maison, un lieu unique dans laquelle vous profiterez de son jardin intimiste exposé Sud. L'arrêt Barrière de Muret de la ligne L4 vous permettra de relier l'arrêt de tram Croix de Pierre puis le centre ville de Toulouse en quelques minutes.
Pour le stationnement, aucun problème vu que cette maison possède son propre garage.

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AU CALME

À vendre : dans un quartier calme de TOULOUSE (31100), nous vous proposons cette maison de 5 pièces au calme de 100 m². Elle se compose en un séjour ensoleillé de 23 m², trois chambres de 9 m² à 12 m², une cuisine ouverte aménagée, un cellier et un bureau. Elle propose aussi une salle de bains et des toilettes.

Les fenêtres sont en aluminium, avec des volets roulants. Bénéficiez d'encore plus d'espace avec un jardin. Le terrain du bien est de 189 m².

C'est une maison mitoyenne des années 70 de plain-pied. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Un garage est prévu pour garer votre véhicule.

Cette maison se situe dans un quartier calme. Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, on trouve la ligne de métro A (BELLEFONTAINE) dans un rayon de 1 km. Des autoroutes, la nationale N124 et l'aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 8 km. Le Cinema Le Metro vous attend à quelques minutes pour vos loisirs, de même que deux tennis et un bassin de natation. Il y a également des restaurants, des commerces, trois supermarchés, deux boulangeries, deux épiceries et un bureau de poste.

Son prix de vente est de 189 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La vente de cette maison est sous mandat exclusif.

Il s'agit d'un logement avec des valeurs respectives de 345 kWh/m²/an et 75 Kg CO2/m²/an, la classe énergie comme la classe climat sont toutes les deux notées F. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 170 € et 3 000 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet TOULOUSE Saint CYPRIEN.