Minimes, un appartement 2 pièces et 2 studios à vendre, idéal investisseur ...

EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE - 2 pièces avec terrasse

Idéalement placé, au coeur du quartier des minimes, cet appartement de 49 m2 à rafraichir est situé au 3e et dernier étage avec ascenseur d'un petit immeuble des années 1990.

A proximité des transports, il y a la ligne de métro B (MINIMES) à quelques pas de l'appartement. Des autoroutes, la nationale N124 et l'aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 7 km. Vous trouverez un bowling et un bassin de natation à proximité du logement. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, une poissonnerie et un bureau de poste.

Prix de vente 159 900 Euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.
Il fait partie d'une copropriété sans procédure en cours.
Charges annuelles 654 Euros.
Dpe D / Ges B

Estimation des coûts annuels : entre 720 € et 1 020 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2431E2032569B
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

À VENDRE : APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC PISCINE À TOULOUSE (31200)

Vous rêvez de vivre dans un cadre agréable, proche de toutes les commodités et de la future ligne C ? Ne cherchez plus !

Situé au 3e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur (construction 2003), ce charmant appartement traversant de 60,39 m² vous séduira par sa luminosité, sa fonctionnalité et son environnement calme.

Il se compose de :

- Deux chambres confortables.

- Une cuisine ouverte moderne et récente.

- Un salon donnant sur une terrasse de 7 m², parfait pour vos moments de détente

- Une salle de bains, des WC séparées

- Deux places de parking aériennes privatives

Bonus : profitez pleinement des beaux jours avec une piscine au sein de la résidence !

Double vitrage, appartement entièrement repeint, aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

DPE : C

Prix de vente : 169 000 €, dont 10 500 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Envie d'une visite avant même de vous déplacer ? Découvrez l'appartement en vidéo ici :
-> https://www.facebook.com/sophiecharlotte.troyes/videos/1657645504802299?locale=fr_FR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet TOULOUSE MINIMES pour une première visite de cet appartement à vendre.

Toulouse Minimes, en plein coeur du quartier des Minimes à 5 mn du métro canal du midi, découvrez ce très bel appartement T2, lumineux et calme, spacieux et proche de toutes les commodités, avec une terrasse et un emplacement de parking en sous-sol.

CROIX DAURADE/ TOULOUSE
Venez découvrir ce joli appartement d'une surface de 50 m², cet appartement comprend 2 pièces, dont une chambre. Entièrement rénové avec des matériaux de qualités.
Bel espace de vie donnant sur une terrasse de 6 m2.
Des rangements. Calme
Une place de parking dans la copropriété sécurisée .
Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages.
Le prix de vente est de 165 850€

À proximité des commerces, des transports .

Ce bien est proposé par l'agence Guy Hoquet TOULOUSE MINIMES. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier agréable et bien desservi !

TOULOUSE SAINT AGNE METRO SAINT MICHEL MARCEL LANGER
Idéal premier achat ou investissement locatif, appartement type 3, en premier étage sur 3 d'un immeuble année 74 entretenu (ravalement avec isolation et cage d'escalier effectués récemment), traversant, cuisine séparée à rénover, wc séparé, salle d'eau rénovée avec placard, possibilité de réagencer en grand type 2, rangements, balcon sur cour exposé sud-est, cellier en rez-de-chaussée (adapté pour accès vélo) et accès à un local commun pour 2 roues, vendus libres, charges annuelles courantes 1600 Euros (chauffage inclus, passage au gaz urbain fin 2024), copropriété 49 lots divisée en 3 bâtiments, estimation du coût annuel d'énergie entre 920 et 1280 Euros.
Référence 1648

SAINT AUBIN
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT T1 BIS DERNIER ETAGE

À la recherche d'un charmant appartement dans le quartier animé de Saint Aubin à Toulouse ? Ne cherchez plus ! Nous avons le plaisir de vous présenter ce T1 bis de 33 m² (surface au sol totale 40m²) à rafraichir situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu.

Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, offrant à ses résidents la proximité de toutes les commodités. Que vous souhaitiez profiter des nombreux restaurants et boutiques du quartier ou vous détendre dans l'un des parcs verdoyants à proximité, tout est à portée de main.

À l'intérieur, vous serez séduit par l'espace lumineux et fonctionnel que propose ce T1 bis. La pièce principale, spacieuse et accueillante, offre de multiples possibilités d'aménagement. La cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas, tandis que la salle d'eau vous offrira tout le confort nécessaire.
Quant à la chambre en mezzanine, elle offre un espace de repos privilégié où vous pourrez vous ressourcer en toute quiétude.

Bien que l'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, son prix attractif en fait une opportunité à ne pas manquer. Vous pourrez ainsi laisser libre cours à votre imagination pour créer l'espace qui vous ressemble vraiment.

La copropriété n'a pas de procédure en cours et implique 800 € de charges annuelles pour ce lot.

Cet appartement affiche une classe énergie D qui découle d'une consommation énergétique de 181 à 250 kWh-ep/m2/an. La classe climat est également notée D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Son prix de vente est de 159 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réf: 5874

Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet appartement T1 bis à Saint Aubin !

COEUR SAINT CYPRIEN
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES

Idéalement situé à St Cyprien, à deux pas des commerces, écoles et transports, ce bel appartement de 4 pièces offre un cadre de vie agréable et pratique. Lumineux et bien agencé, il se compose d'un séjour avec balcon, d'une cuisine équipée, de trois chambres confortables et d'une salle d'eau moderne.
L'appartement est en excellent état, bénéficie d'une climatisation réversible et du chauffage collectif.

Dans une résidence bien entretenue, cet appartement est parfait pour une famille ou un investissement locatif.

L'appartement comprend également une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.

En option, un box en sous-sol est disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

Son prix de vente est de 179 900 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. Cet appartement fait partie d'une copropriété sans procédure en cours et avec pour ce lot 3 560 € de charges annuelles.

La performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées E toutes les deux, respectivement de 214 kWh/m²/an et de 57 Kg CO2/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet TOULOUSE Saint CYPRIEN pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Toulouse.

Toulouse à deux pas de la faculté d'architecture et de l'université du Mirail, cet appartement T4-5 est idéal pour organiser une colocation étudiante ou pour accueillir une famille. Vous apprécierez le calme ainsi que l'excellente tenue de cette petite résidence (présence d'un concierge).
Une cave complète l'équipement de ce bien.

Toulouse Côte Pavée, av de la Gloire, au sein d'une résidence sécurisée avec commerce de proximité (boulangerie, boucherie pharmacie...), découvrez ce bel appartement traversant et entièrement rénové.
Vous apprécierez sa lumière, sa grande pièce de vie et son calme.