APPARTEMENT 5 PIÈCES AU CALME 

Toulouse, en plein coeur des Minimes à deux pas du métro et du canal, découvrez ce très bel appartement T5 traversant de 98 m2, vous apprécierez ces grands volumes, sa luminosité ainsi que ses deux terrasses. Un emplacement de parking complète son équipement.

Il bénéficie d'une exposition est-ouest. Il est situé au 2e étage d'une résidence de quatre étages. Le bâtiment date de 2001. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone. Cet appartement est organisé comme suit : un séjour/salle à manger orienté sud-ouest de 22 m², une cuisine aménagée et équipée et quatre chambres (une de 10 m² exposée à l'est, une ensoleillée de 13 m² exposée sud-ouest, une de 8 m² exposée à l'est et une de 11 m² exposée à l'est). Il propose une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Il offre un dégagement. L'appartement bénéficie de radiateurs alimentés à l'électricité. Cet appartement T5 est en bon état général.

Cet appartement possède deux balcons et un jardin, des atouts assurément.

Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour l'appartement.

À noter : la copropriété demande 1 776 € de charges annuelles.

N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet TOULOUSE MINIMES pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à TOULOUSE.

Appartement traversant fonctionnel avec un grand séjour et balcon casquette sur jardin exposé ouest, cuisine séparée, 4 chambres dont une avec salle de douche, une seconde salle de douche, toilettes séparées parking sécurisé dans la résidence. Nombreux placards. Copropriété bien tenue au pied du métro Claude Nougaro. Appartement lumineux et calme au coeur des Minimes à proximité des commerces , collèges, écoles primaires. Proche Ecole de la Ste Famille, collège public et primaires privé et public. Charges courantes 3500 € par an - Local vélo - cave et parking

Maison des années 40 , au sein d'un quartier prisé et résidentiel de la Barrière de Paris. Aménagée en RDC d'un salon salle à manger traversant, une suite parentale avec douche et wc , cuisine ,salle de bain et wc et 2 belles chambres en étage dont une avec terrasse - Cave , jardin avec possibilité de garer 2 à 3 voitures. Annexes sur l'arrière de la maison - rue très calme, proximité commerces.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES DUPLEX LUMINEUX

Dans le quartier prisé du ponts des demoiselles, venez découvrir cet appartement de 4 pièces duplex de 106,41 m² - 132.90m² au sol - avec une terrasse de 27m² sans vis-à-vis, un grand garage et 2 caves.

Il est situé dans un petit immeuble du début du XXe siècle entièrement rénové, comprenant seulement 4 lots. L'appartement possède 2 entrées dont une privative qui donne directement sur le terrasse.
Le 1er niveau l'appartement est composé d'un espace de vie exceptionnel de 63 m², comprenant le séjour et la cuisine ouverte équipée avec ilot central (cave à vin, hotte aspirante qui se rétracte dans le plan de travail, un bar) et aménagée de nombreux rangements, une chambre avec dressing aménagé, une grande salle d'eau, une buanderie. A l'étage se trouvent deux chambres avec rangements aménagés.

Il y a une climatisation réversible, parquet au sol, double vitrage.

Il bénéficie d'une grande terrasse de 27,83 m², un grand garage de 31 m² et 2 cave dont une de 10m².

L'appartement à été rénové avec des matériaux de qualité au niveau de l'isolation phonique mais également thermique de qualité car DPE en classe C.

L'appartement est proche de toutes commodités : l'appartement se situe à 1 km des commerces et à cinq minutes des écoles. On trouve un arrêt de bus à une minute de l'appartement. Des autoroutes, la nationale N124 et l'aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 9 km. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste à proximité du logement.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères primordiaux lorsque l'on souhaite acheter. Cet appartement a une classe énergétique C (130 kWh/m² annuels). Quant à la classe climat, elle est notée A, impliquant un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 4 Kg CO2/m²/an).

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre équipe. La référence de l'appartement est le 6300.

A SAISIR RAPIDEMENT RETOUR A LA VENTE APRES ANNULATION DU COMPROMIS / MAGNIFIQUE APPARTEMENT esprit "VILLA SUR LE TOIT"RECENT - 4 PIÈCES DANS IMMEUBLE CONTEMPORAIN - AU CALME QUARTIER L'ORMEAU PROCHE CENTRE VILLE ET FUTUR METRO
Etat quasi neuf pour cet appartement cosy QUATRE pièces de 91 m² (loi Carrez) et 125 m² de surface utilisable. En intégrant la terrasse la surface totale au sol de cette villa sur le toit est de 174 m². Avec une exposition sud-est, l'appartement profite d'une vue panoramique incroyable sur TOULOUSE. Il est aménagé comme suit : une entrée, trois chambres dont une suite parentale de 25 m² avec salle de bains et WC privatif. Les deux autres chambres font respectivement 13.50 m² (avec dressing) et 15.10 m², elles se partagent une salle d'eau et un WC séparé.
Le joli séjour mansardé avec sa cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur la terrasse. Chauffage individuel au gaz et vélux intelligents

Gagnez en espace et en confort avec la fabuleuse terrasse de 50 m² qu'offre cet appartement. Les fenêtres en aluminium double vitrage, la fibre et les volets sont autant d'équipements disponibles dans cet appartement.

Il se situe au 4ième et dernier étage qui ne compte que deux appartements, d'un immeuble contemporain neuf de standing datant de 2021. Il est équipé d'un ascenseur. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles en sous-sol dans l'immeuble, deux places de parking sont réservées pour cet appartement. L'accès est sécurisé par la présence d'un visiophone, d'un digicode et d'un interphone. Espace verts de grande qualité, copropriété très bien entretenue.

Cet appartement est situé dans un quartier calme à proximité immédiate de la future ligne de métro et de toutes commodités.

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Venez découvrir ce bien atypique dans un environnement calme et résidentiel.
A proximité des écoles dans un secteur prisé , cet appartement confortable au rdc d'une villa vous charmera par son volume .
Distribué sur 2 niveaux ; il comprend 4 chambres ; 1 salon lumineux avec double exposition ; 1 cuisine ;1 bureau ; 1 salle de bains avec wc ; 1 salle d'eau et 1 wc.
Son agréable terrasse et son jardin sans vis à vis vous permettront de profiter des beaux jours
N'hésitez pas à nous contacter ; nous nous ferons un plaisir de vous faire visiter ce bien .