Vente d'un appartement 3 pièces à TOULOUSE

Rare: Au coeur du quartier Marengo- Médiathèque et à proximité des allées Jean Jaurès, dans un petit immeuble de 1 étage, de pur style Toulousain, dans une rue calme. Situé au 1er étage et bénéficiant d'une exposition sud. Cet appartement est à rafraichir et plusieurs projets sont envisageables , bénéficiant de 2 portes d'entrée, il est possible de créer 2 appartements T1/2 dans le cadre d'un projet d'investissement locatif à fort rendement, ou simplement un très beau 3 pièces.
Régis DELCROS: 0661374696

APPARTEMENT 3 PIÈCES LUMINEUX - AVEC TERRASSE ref: 6144

À vendre : dans l'agglomération de TOULOUSE (31200) découvrez cet appartement de 3 pièces de 64,09 m².

Il se situe dans un immeuble de huit étages. Cet appartement s'agence comme suit : un salon de 21 m², une cuisine aménagée et deux chambres (de 10 et 11 m²). Il dispose également d'une salle de bains et de WC. Il inclut également un dégagement. La résidence est équipée d'un chauffage individuel électrique. L'extérieur de l'appartement est en bon état.

Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, cet appartement dispose d'une terrasse et d'un balcon. Une cave offre à ce logement de l'espace de rangement supplémentaire.

L'appartement est mis en vente avec une place de parking.

Le bien est situé dans la commune de Toulouse. On trouve des écoles de tous types à moins de 10 minutes de l'appartement. Côté transports, il y a deux lignes de métro à quelques pas du bien. L'aéroport Toulouse-Blagnac est situé à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma d'art et d'essai A B C Salle A non loin du logement. On trouve également deux bureaux de poste et un grand choix de restaurants. Enfin 4 marchés animent le quartier.

L'indice DPE est D pour une consommation énergétique à hauteur de 208 kWh/m2/an. L'indice GES est également de classe D.

Cet appartement de 3 pièces est proposé à l'achat pour 203 300 € (honoraires à la charge du vendeur). Les charges de la copropriété sont de 1 171 € annuels. C'est un bien en copropriété.

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Du charme! du charme: du charme! c'est ce qui qualifie le mieux cet appartement T2 situé en plein coeur de la Côte Pavée. Au sein d'une petite résidence des années 20, vous apprécierez sa tranquillité et le bien être des lieux. Une chambre lumineuse et un grand séjour assurent le bien être des occupants. Une petite terrasse entourée de verdure complète la prestation.

Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes. On trouve un grand choix de restaurants et un bureau de poste à proximité du logement.


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Venez découvrir dans une résidence arborée avec gardien cet appartement T3-4 traversant, au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un double séjour donnant sur un balcon avec vue dégagée, cuisine séparée toute équipée, une salle de bains, 2 chambres, une cave et une place de parking.
Idéalement située avec le bord de la garonne à 10 mn à pieds pour les promenades et la proximité de toutes les commodités ( carrefour market, salle de sport, médecins...).
Tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes. Niveau transports, il y a la gare Gallieni Cancéropôle ainsi qu'une station de métro à quelques minutes de l'appartement. Proche du futur téléphérique. L'arrêt de bus L4 passe devant la résidence et relie jusqu'à l'Hyper-centre Les autoroutes A64 et A620 sont accessibles à moins de 1 km.
Vidéo du bien à la demande avec votre conseillère immobilier !

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT ENTIEREMENT REFAIT A NEUF situé 4ème et dernier étage avec ascenseur

Dans le quartier des Minimes, à 1 minute à pied de la future station de Métro Toulouse Lautrec (ligne C) et 10 minutes à pied de la station Barrière de Paris (Ligne B) venez découvrir cet appartement traversant de 3 pièces au calme de 63 m² localisé à TOULOUSE (31200).

Au sein d'une petite copropriété de 8 appartements (2 par paliers), cet appartement traversant (Sud / Nord) T3 est composé d'un grand séjour lumineux donnant sur balcon. Une cuisine neuve séparée équipée et aménagée (plaques, hotte et four neufs) donnant sur balcon sans vis-à-vis.
2 belles chambres dont 1 avec placard. Une salle d'eau avec une grande douche. WC séparé.
1 cave saine de 6 m² et 1 place de parking numérotée aérienne.

Chaudière Saunier Duval neuve - parquet au sol dans le séjour et les chambres - double vitrage

L'appartement à été intégralement refait à neuf (électricité, sol, mur, plafonds, huisseries, sanitaire, cuisine) .

L'appartement se trouve à 500 mètres des commerces. Il y a des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes. Un arrêt de bus et le métro se situent à une minute de l'appartement. On trouve également la gare à six minutes. Des autoroutes, la nationale N124 et l'aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 10 km. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste dans les environs.

Cet appartement de 3 pièces est à vendre pour la somme de 210 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

L'indice DPE de cet appartement est de catégorie E (250 kWh/m² annuels) et l'indice GES est de classe C (15 Kg CO2/m²/an).

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