CROIX DAURADE / TOULOUSE

Venez découvrir cet appartement T3 au calme de 61,96 m², dans l'agglomération de TOULOUSE (31200). bien orienté au calme dans une résidence KAUFMANN & BROAD réputée. Il est composé d'un séjour donnant sur un grand balcon , d'une cuisine ouverte aménagée de nombreux rangements , de deux chambres avec parquet au sol dont une avec placard aménagé, d'une salle de bains avec un placard aménagé dans lequel vous pouvez mettre la machine à laver)
1 WC séparé.
L'appartement se situe à 1 minutes à pied du métro La vache (Ligne B) et à proximité de toutes commodités dont Intermarché, boulangerie, pharmacie.

Cet appartement se situe au 1er étage d'un immeuble récent avec ascenseur en arrière de la résidence et sans circulation. Le bâtiment comporte quatre étages. L'intérieur de l'appartement est lumineux.

L'appartement est situé dans la commune de Toulouse. Des écoles de tous niveaux se trouvent à moins de 10 minutes du bien. Le métro se situe à une minute de l'appartement. L'aéroport Toulouse-Blagnac est situé à moins de 6 km. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste à proximité.

COEUR SAINT CYPRIEN
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES

Idéalement situé à St Cyprien, à deux pas des commerces, écoles et transports, ce bel appartement de 4 pièces offre un cadre de vie agréable et pratique. Lumineux et bien agencé, il se compose d'un séjour avec balcon, d'une cuisine équipée, de trois chambres confortables et d'une salle d'eau moderne.
L'appartement est en excellent état, bénéficie d'une climatisation réversible et du chauffage collectif.

Dans une résidence bien entretenue, cet appartement est parfait pour une famille ou un investissement locatif.

L'appartement comprend également une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.

En option, un box en sous-sol est disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

Son prix de vente est de 179 900 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. Cet appartement fait partie d'une copropriété sans procédure en cours et avec pour ce lot 3 560 € de charges annuelles.

La performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées E toutes les deux, respectivement de 214 kWh/m²/an et de 57 Kg CO2/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet TOULOUSE Saint CYPRIEN pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Toulouse.

A vendre, Toulouse Jean-Jaurès, au dernier étage d'un petit immeuble Toulousain, appartement en duplex avec cuisine aménagée et équipée et séjour ouvrant sur terrasse. A l'étage, espace nuit avec rangement et salle d'eau avec wc. Climatisation réversible et volet roulant électrique sauront vous apporter le confort en plus. Bail meublé en cours en date du 01/07/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr